Planos arquitectónicos listos para permiso. En cada estado de EE. UU.

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Proceso

Compromiso típico: 4–6 semanas desde el inicio hasta la presentación del permiso. El soporte en construcción continúa hasta el Certificado de Ocupación.

1. I

   Descubrimiento

   Día 0–3 · memo de estrategia de código y boceto.

   Recibes: un memo escrito de estrategia de código, confirmación de alcance y cotización fija — dentro de 72 horas del inicio.

   Cada proyecto comienza con un memo de código. Sin excepciones.

2. II

   Set listo para permiso

   Semana 1–3 · planos, cálculos y análisis de código.

   Recibes: un set sellado, listo para subir al AHJ — planos, cálculos, análisis de código, coordinación de sub-consultores.

   Mediana de 18 días hábiles desde inicio hasta presentación.

3. III

   Presentación y enlace AHJ

   Semana 3–4 · diálogo con plan-check hasta primera aprobación.

   Recibes: correcciones de plan-check resueltas y permiso emitido. Manejamos cada correo con el AHJ.

   Hemos despejado revisiones desde Phoenix DSD hasta NYC DOB.

4. IV

   Soporte de obra

   Continuo · RFIs, ASIs, addenda hasta CO.

   Recibes: cada RFI, ASI y adenda respondidos hasta el Certificado de Ocupación.

   RFIs respondidos en un día hábil.

Tarifa fija hasta el Paso III. Si el AHJ requiere un tercer ciclo de correcciones por razones dentro de nuestro alcance, ese ciclo corre por nuestra cuenta — escrito en cada contrato.

Dibujamos los documentos que sí sacan permiso de tu proyecto.

—  Excelencia Colaborativa en el Diseño  —

1. 01

   Cada plano lleva el nombre de un socio.

   Sin outsourcing. La misma mano que cotiza el trabajo firma el set. Si algo se ve mal en la lámina A1.1, sabes exactamente a qué número llamar.

2. 02

   Rechazamos proyectos que no podemos respaldar con credibilidad.

   Si no hemos trabajado tu AHJ, o el tipo de proyecto está fuera de nuestro dominio, te lo decimos en la llamada de Descubrimiento y recomendamos una firma que encaje mejor. Un compromiso de mal calce no ayuda a nadie — mucho menos a ti.

3. 03

   El compromiso termina en CO, no en la emisión del permiso.

   RFIs, ASIs, adendas, coordinación de as-built — nos quedamos hasta que tengas el Certificado de Ocupación en mano. La entrega de los planos no cierra el trato. La apertura del edificio sí.

Recientemente dibujando para: Casa Nova Development · R&M Remodeling · Emirsk Construction

• Comercial

  Tenant improvements

  Fee

  desde $4,500

  Turnaround

  mediana 18 días hábiles

  Hablemos →

• Residencial

  Casas custom

  Fee

  desde $8,500

  Turnaround

  típico 4–6 semanas

  Hablemos →

• Multifamiliar

  Dúplex hasta mid-rise Tipo V

  Fee

  desde $22,500

  Turnaround

  típico 6–12 semanas

  Hablemos →

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Respuestas rápidas.

Precios, proceso, jurisdicciones, tiempos, preguntas de código — tenemos un bot que conoce al estudio al dedillo.

OPINIONES

• “They wrote the code memo on day one. Permit hit on day twenty-one. Finished the buildout on time. Hire them.”

  Marcos R.·General Contractor·Phoenix, AZ

• “Quiet, fast, code-fluent. We sent them three permits in eighteen months and won't go anywhere else.”

  Jessica T.·Development Manager·Phoenix, AZ

• “Bilingual, organized, and patient with the city. Our restaurant TI got through plan-check on the second review.”

  Ana M.·Restaurant Owner·Goodyear, AZ